喜锐项目新建厂区三标段  工程 建筑工程劳务大清包施工招标文件

喜锐项目新建厂区三标段   工程

建筑工程劳务大清包施工招标文件

一、招标项目概况、标段划分

     1、 工程概况：喜锐项目新建厂区工程，本工程共包括5栋车间、1栋车间办公、1栋综合楼、1栋后勤宿舍、1栋宿舍楼、1栋污水处理车间及连廊、门卫、配电房、锅炉房、仓库等零星项目，其中三标段具体如下：

    2、 标段划分：本工程根据现场条件以及栋号分布情况，从有利于管理和操作上拟划分为三个标段，具体三标段如下：

第三标段：综合楼、后勤宿舍、宿舍一、连廊等,总面积14925.48m2。

二、招标内容及方式

1、 招标方式：采取建筑工程劳务大清包的方式，即除构成工程实体材料甲供外，其余人工、材料（辅耗材料、周转材料）、机械等均由承包人承包。

2、 招标内容：除   钢结构工程（钢梁、钢支撑、钢结构屋面）、楼地面金钢砂面层、变形缝工程、防水工程、栏杆工程、内外墙涂料工程、外墙保温工程、门窗工程、卫生间吊顶、隔断、洗漱台工程   甲方单项分包工程以外的图纸及清单中所有分部分项工程的劳务用工、辅助材料、周转材料、机械设备、措施费、管理费、规费税金及风险费等（附工程量清单，清单仅作为参考，不作为投标依据，请各投标人自行测算工作量。），除建设单位另有签证外所有费用均包含中合同价款中。

承包内容包含但不限于下列内容：

1.1钢筋工程：钢筋的运输、焊接、制作、安装等（含二次结构、拉结筋、植筋）。含机械、垫块（塑料垫块、混凝土垫块撑块等）、保护层、切割片、焊条、绑丝等除钢筋以外的所有人材机。≥16的水平钢筋和≥12的竖向钢筋必须采用机械连接或焊接，钢筋工程实际使用量按照定额数额的95%计算，超过部分经甲方现场测量核算确定为浪费或不正确使用发生使用数量增多的情况双倍罚款，节约部分双方各得一半。

1.2模板工程：模板的制作、安装、拆除、清理、出钉等，并将钢管、模板、木方等分类堆放、打包、装卸等。（含二次结构，含模板、钢管、木方、各种机具、螺杆及地下室止水螺杆、塑料管、步步紧、铁钉铁丝、隔离剂、胶带、海绵条、切割片、水泥撑块、毛刷、绑丝、扎带等所有人材机）。

1.3脚手架工程：内外脚手架的搭拆，基坑、临边、洞口、楼梯等防护、各种防护棚、防护架、安全通道的搭拆。含钢管、槽钢、脚手板、双色踢脚板、钢丝绳、上料平台、安全网（安全网必须采用符合消防大队防火要求的不燃安全网）、铁笆、油漆等所有人材机。所有钢管、扣件必须使用符合国家标准的标准材料，统一刷漆后方可使用，脚手架的搭设严格按文明工地要求搭设，搭设标准不低于相关安全文明施工标准图集要求。

1.4瓦工工程：所有图纸及清单内容，包含但不限于下列内容：平整场地、挖填土（回填土如缺土，由甲方负责购土运土至回填地点附近，乙方负责回填压实）、基坑降水、基坑围护、护坡的人工费、截桩灌桩、排水沟施工、基坑排水、砌筑、砼浇筑、楼地面（不包含金钢砂面层）、屋面工程（包含屋面保温、钢筋网片及找坡等）、内外墙抹灰、钢爬梯、卫生间墙地砖、外墙面砖、空调洞预埋或开孔等图纸及清单中列明的所有工程施工。包括所有水电的管洞封堵、线槽的二次补粉，管道井的封堵、厨卫管道背后粉刷、暗装消防箱封堵等。混凝土和填充物料、水泥砂石在工程实际使用量按照定额数额的90%，混凝土按照定额数额的95%计算，超过部分经甲方现场测量核算确定为浪费或不正确使用发生使用数量增多的情况双倍罚款，节约部分双方各得一半。

乙方负责提供的辅材如下：除甲方提供材料以外的所有材料及设备，包含但不限于下列材料：混凝土养护所需的草席、薄膜、养护液；笤帚、拖把、氧气乙炔等所有辅耗材。

1.5机械：包含搅拌机、钢筋木工机械、运输车辆等所有施工机械，还包含塔吊、人货梯、井架等垂直运输机械的进出场费、基础施工及完工后基础拆除、安拆费、租赁费及人员操作工资等。

1.6 安装工程：所有水（给水、热水、排水、雨水、空调凝结水、通气系统、卫生洁具）、电(强电、弱电)、消防（仅预埋）、喷淋降尘系统（如脚手架）、现场临时水电等分项工程人工、机械费及辅耗材（不含暖通）。承包人包含但不限于下列辅耗材料：生料带、胶布、胶水、穿带丝、封箱带、焊条、锡条、焊丝、圆钉、砂轮片、砂布、麻丝、钻头、锯条、螺钉铆钉、胀管、绑扎丝、标牌、标色、毛刷、清洁球等所有辅耗材。

1.7 特别注明包含下列内容（所需费用均包含在投标报价中）：

1.7.1   截桩头、桩头处理及填充、砖胎模、墙地砖工程（试桩桩头处理，因地质或其他原因达不到标高的桩头处理另行结算）；

1.7.2   临时设施、临时道路施工；防护棚、防护栏杆搭拆；安全文明施工、迎接上级检查用工等所有人机费用。砂石水泥场地、钢筋加工堆放场地、木工场地等必须硬质化并加盖防护棚，其中砂石场地必须砌挡墙粉刷。项目完工后所有临时设施、临时道路、硬质化场地的拆除、清运出场等。原则上各承包人负责各自承包范围内的文明施工用工，当由总包统一实施的文明施工用工，且不属于任何一个承包人，由总包按各标段承包价按比例分担；当承包人拒不执行总包管理规定由总包直接派人施工的，双倍从承包人价款中扣除相关费用。

1.7.3   施工放线、现场管理费；必须配备专职的施工员、质检员、安全员，每标段至少各一人，每天到项目部签到，每天配合总包单位管理人员巡查、记录，涉及到本标段的问题及时和本标段负责人交流处理。施工员、质检员、安全员可以在本标段兼职，但每天必须在现场，一天不签到，罚款300元。

1.7.4   本报价包含门窗及装饰等所有甲方所有专业分包工程的配合费，乙方需无偿为所有分包单位提供必要的脚手架、垂直运输、所有找边等工作。

1.7.5   施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的卸货、运输、验收、垃圾清运 (不含外运)、试验用工、安全文明施工用工、成品保护用工等，均视为包含在所报单价中，现场不签任何零星用工。

三、质量、要求

1、质量要求：包工期、包质量、包安全文明施工、包按国家标准验收合格。

2、施工主要工序应满足国家、行业相关规定、规范。施工过程中，投标人应全面系统审核图纸。对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标人及监理单位提出，否则由此引起的返工损失，由投标人承担。

四、工期要求

总 工 期：   120   日历天

1、主要工期节点如下：工程计划于2020年12月20日开工，于2021年2月10日主体封顶，于2021年4月18日验收合格。

2、严格按照现场工程总进度或甲方指令进行，乙方接到甲方通知后三日内进场，五日后正式施工，主体完工日期、竣工时间以当地政府相关部门验收通过之日起为准，从逾期之日起每延期一天扣罚工程款   伍仟   元人民币作为违约金，造成其它损失的还应赔偿相应损失。

五、安全文明施工

严格按照现行规范及东台市文明工地要求施工，每标段需有一名专职安全员（可以不带证，懂现场安全文明施工管理即可），加强自身安全教育，对不服从管理、不按规范求施工、冒险蛮干所造成后果负全责。施工做到工完场清，对施工产生的废水、废料当日产生当日清理，造成其它工程污染负责赔偿。每标段固定一人专门负责场地清理打扫，做到随叫随到，一次不到位罚款标段工程款100元并及时清理合格，否则甲方指派他人帮助清理，每次发生的人工费直接从乙方工程款中扣除。

六、报价方式

1、采用按建筑面积平米单价报价方式，即固定综合单价一次性包干，此价格不再因为市场及其他因素变化而变化，报价高于限价的投标无效。建筑面积最终按现行建筑面积计算规则双方核对（外墙保温不计算面积）。

2、设计变更联系单按实际发生的工作量进行增减，即实际发生工作量的定额工日*定额工价*0.85。

3、本报价包括除甲供材料外的乙方为实施和完成本合同所需的所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润及迁移费、施工测量放线、安全、缺陷修复、文明施工、施工期间排水、小型机具使用费、零星及辅助材料费、本招标文件明示及一切风险等一切费用。

4、本报价已充分考虑并包含本工程实际情况所增加的费用，包括但不限于二次场地倒运费、施工现场建筑垃圾清理费、冬雨季施工措施及降效费、临时停水停电误工费（国家规定时间范围内）、现场文明检查整理费、配合业主和甲方所作的工序调整等。

七、保证金

1、投标保证金：投标前投标人需交纳现金 壹拾万   元作为投标保证金，凡投标弄虚作假、串标、围标没收投标保证金，非中标人投标保证金在宣布中标结果日退回，中标人投标保证金待合同签定并缴纳履约保证金后无息返还。本项目原则上投标报价最低者中标，根据投标情况，发包方有权自行确定或二次招标，择优选择施工队。

2、履约保证金：中标后五日内中标人需按中标价的   3.5%   向招标人交纳履约保证金，工程外墙脚手架拆除完毕无息返还。未在规定时间内交纳履约保证的视同放弃中标，处没收投标保证金并承担由此造成的一切损失。

3、上缴投标文件同时提交保证金的银行进账单，无进账单投标文件无效。投标保证金缴纳账户：江苏银行盐城东台支行，户名：江苏创迎建设有限公司   账号：728012013000000055。需注明项目名称、投标材料名称、用途等，不接受其它的保证金形式。

八、付款方式：

1、总体工程基础验收支付合同总价的10%，总体工程主体验收支付至35%；所有楼号单体验收合格付至合同价的60% ，整体工程全部竣工综合验收合格（通水、通电、通气、消防等验收合格）付至合同价的 80% ，整体工程全部竣工综合验收合格交付后满半年双方结算完成付至结算款的   95%   ，余款   5%   作为保修金在保修期两年期满时支付（乙方在施工过程中必须足额按时支付工人工资，工程款不够时自行垫付，凡是出现工人闹事要工资属于乙方严重违约，需承担违约责任，工程款优先打卡支付工人工资）。

2、施工人员上下班实行人脸识别实名制考核，银行打卡代发工资，每月由公司根据上月实际考勤发放工人工资，发放标准：不分大小工100元/工日，承包人达到付款节点时从应付款中直接发放，达不到付款节点时由承包人垫资公司代发，付款手续必须满足公司财务要求。

3、承包人需全额提供3%的劳务增值税专用发票或等税额的材料、租赁发票。

4、乙方承诺工人工资100%发放，如有其工人讨薪到公司和政府，每发现一次罚款1—10万。并同时停止一切付款。工人工资单要公示后才能发放。

九、其它事项：

1、合同签订3日内，乙方严格按照施工组织设计及施工进度计划组织施工，并及时向甲方上报钢筋配料单和材料计划。

2、承包人不得将中标工程转包或分包给任何第三人进行施工，否则，发包人有权随时终止合同，收回所发包的工程另行发包，同时承包人还应赔偿由此造成的一切损失。

3、甲方负责本工程施工所需水泥、砂石、混凝土、钢材、墙体材料、保温材料、墙地砖、雨水管、通风道、外架剂、石灰膏、胶、钢丝网、涂料腻子、安装工程的表箱、管道及配件、线缆、灯具面板、风管等构成工程实体材料的采购供应工作。乙方负责提供甲方提供材料以外的所有材料、机械、操作工具及设备、个人安全防护用品等。

4、发包人负责按要求将水电接至现场，提供二级箱及以上箱线、临水立管至各层，剩余水电设备管线由承包人负责。

5、承包人所需办公室、库房由总包根据实际情况分配，施工现场严禁住人，施工人员要以本地工人为主，如需向工人提供宿舍，由承包人在指定地点按相关规范要求搭设，费用自理。

6、除钢筋、模板工程外，其它分项工程现场不设加工、制作及存储场所，如确需设立必须书面向项目部申请，同意后方可执行。

5、保险：发包人统一投保，按医疗8万，意外事故80万起投，如承包人需要加投的自行处理，如发生安全事故，除保险公司所理赔费用外，其余费用均由承包人负责。包括建设单位或上级安全主管部门的罚款等一切费用；事故期间的费用承包人自行先行垫付，理赔收益也为承包人，与发包人无关。如不发生安全事故，保险费由发包人承担，如发生安全事故，除承担保险费以外，公司有权根据事故的大小和影响程度处以罚款。

6、违约责任：甲乙双方自投标开始都需遵守约定，无论投标还是将来的施工，如果发生违约，除承担违约责任和相应费用外还需支付另一方违约金壹拾万元整。

7、收到招标文件后七日内提交报价文件，提交截止时间为2020年12月5日晚六点之前密封交于公司前台：周晔13921839018收，如发包人在招标文件中未提及事宜且投标人觉得需要补充事宜可在投标文件中提出或向招标人咨询：段小繁15380528608。

8、未尽事宜，领取招标文件时现场答疑。